1 Vorbemerkungen Diese Baubeschreibung gilt für die laut Preisliste als schlüsselfertig bezeichneten Eigentumswohnungen. Sonderwünsche, Zusatzleistungen sowie Eigenleistungen werden in Ihrem persönlichen Angebot gesondert aufgeführt. Die hier abgebildeten Bilder, Fotos und Einrichtungsgegenstände sind unverbindliche Darstellungen und nicht Vertragsbestandteil. Maßgebend ist die Baubeschreibung. 2 Architekten- und Ingenieurleistungen Der Komplettpreis umfasst sämtliche Planungskosten (ausgenommen Bau-, Planungs-und Betreuungskosten von evtl. Sonderwünschen). Er umfasst sämtliche Erschließungskosten zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses für Ver- und Entsorgung(Abwasser, Wasser, Strom, Telefon, Internet). Er umfasst die Baunebenkosten für Baugenehmigung, Prü fstatik, Bauversicherung, Baustrom, Bauwasser, Baureinigung. Er umfasst die Baukosten gemäß Baubeschreibung. Grunderwerbsteuer und Notarkosten sind vom Erwerber zu tragen. Die Kosten für die vom Vermessungsamt durchzuführenden Gebäudeaufnahmen nach Fertigstellung des Gebäudes sind von der WEG zu tragen. 3 Plandarstellung Die in den Plänen dargestellten Ausstattungen, Möblierungen, Sanitärmöblierung, Außenanlagen und sonstige Bauteile oder Gegenstände sind als Gestaltungsvorschlag zu sehen und gehören nicht zum Leistungsumfang des Bauträgers. Maßgebend ist die Baubeschreibung.